Patru sectoare strategice. Un singur portofoliu echilibrat.
Zenvora alocă capital pe patru direcții complementare din economia reală a României: metale prețioase, infrastructură energetică, terminale maritime și proprietăți comerciale premium. Combinația lor reduce riscul, indexează capitalul cu inflația și susține o profitabilitate medie istorică de peste 22% anual.
Patru motive pentru un portofoliu diversificat
Diversificarea reală pe sectoare necorelate este principiul de bază al investitorilor instituționali. Zenvora aduce această abordare la dispoziția investitorilor români individuali.
Stabilitate prin metale
Aurul, argintul și palladium-ul au protejat capitalul timp de milenii. Sunt componenta defensivă care echilibrează portofoliul în perioade de criză sau inflație ridicată.
Creștere prin energie
Investiții strategice alături de Romgaz, Hidroelectrica și OMV Petrom în proiecte cheie precum Neptun Deep, Mintia, Iernut și Visna Solar Park.
Cash-flow maritim
Expansiunea Portului Constanța, terminale noi și culoarul Dunăre–Marea Neagră transformă România într-un hub logistic regional cu venituri stabile pe termen lung.
Venit recurent comercial
Active comerciale ancorate în trafic și contracte de închiriere: business centers, mall-uri, hoteluri și resorturi premium din toată țara.
Aur, argint și palladium — componenta defensivă
Metalele prețioase sunt activul de refugiu prin excelență. Achiziționate de Zenvora prin contrapartide instituționale și depozitate în trezorerii certificate LBMA, ele protejează capitalul investit împotriva inflației și a șocurilor pe piețele financiare.
Aur — stabilizatorul portofoliului
Aurul investițional 999,9, depozitat în trezorerii certificate LBMA din Elveția și Germania. Valoare ușor de auditat zilnic, lichiditate globală și protecție testată împotriva crizelor de orice tip.
- Lingouri 100g & 1kg
- Custodie LBMA
- Audit anual independent
- Lichiditate globală
Argint și palladium — metale industriale
Argintul combină rolul de metal de refugiu cu utilizarea industrială masivă în electronică, panouri solare și producție medicală. Palladium-ul este esențial pentru industria auto și catalizatori, cu cerere stabilă.
- Argint 999
- Palladium 999,5
- Cerere industrială
- Depozitare segregată
Gaz, energie verde, baterii, solar și eolian
Co-investiții în proiecte strategice pentru securitatea energetică a României. Energia este motorul economiei și componenta de creștere a portofoliului Zenvora, ancorată în contracte de furnizare pe termen lung și parteneriate cu operatori naționali.
Cel mai mare proiect de gaze offshore din Marea Neagră. Capacitate strategică pentru independența energetică a României și a regiunii.
Modernizare centrală pe gaz, capacitate ridicată în sistem. Rol esențial în asigurarea consumului în vârf și a stabilității rețelei naționale.
Centrală termoelectrică pe gaz reabilitată complet, cu eficiență ridicată. Furnizare stabilă către rețeaua națională de transport energie.
Parc fotovoltaic la scară mare, cu producție constantă în sezonul cald. Venituri din vânzarea energiei și certificate verzi pe termen lung.
Solar, eolian și stocare cu baterii
Capacitate de producție din surse regenerabile, combinată cu sisteme de stocare cu baterii pentru echilibrarea rețelei. Cerere garantată pentru deceniile următoare, contracte de tip PPA cu mari consumatori industriali.
- Parcuri solare
- Parcuri eoliene
- Stocare cu baterii
- Contracte PPA
Infrastructură pe gaze și termoenergie
Proiecte strategice care asigură stabilitatea sistemului energetic românesc. Resurse din Marea Neagră prin Neptun Deep, modernizarea centralelor Mintia și Iernut. Parteneri instituționali consacrați.
- Neptun Deep
- Mintia Power Plant
- Iernut Power Plant
- Cogenerare modernă
Port Constanța și culoarul Dunăre–Marea Neagră
România are unul dintre cele mai dinamice porturi din Marea Neagră și o legătură naturală între Dunăre și Marea Neagră prin canalul construit anume. Zenvora investește în expansiunea portuară, terminale noi și infrastructura care susține fluxul de marfă regional.
Expansiunea Portului Constanța
Cel mai mare port la Marea Neagră dezvoltă terminale moderne pentru containere, cereale, produse petroliere și gaze. Volumele de marfă cresc constant, iar veniturile din taxe portuare și concesiuni asigură cash-flow predictibil.
- Terminale container
- Terminale agro
- Terminale LNG
- Servicii portuare
Canalul Dunăre–Marea Neagră
Infrastructura care leagă Europa Centrală de Marea Neagră, esențială pentru tranzitul comercial regional. Modernizările aduse ecluzelor, porturilor interioare și terminalelor fluviale generează venituri operaționale stabile.
- Ecluze modernizate
- Porturi fluviale
- Terminale multimodale
- Conexiuni feroviare
Business centers, mall-uri, hoteluri și resorturi
Active comerciale generatoare de venit, ancorate în trafic real și contracte de închiriere pe termen lung. Veniturile sunt indexate cu inflația și provin de la chiriași corporate și operatori cu istoric demonstrat. Componenta de cash-flow recurent a portofoliului Zenvora.
Unul dintre cele mai mari centre comerciale din București, cu trafic constant, ancore internaționale și cinema multiplex.
Destinație premium pentru retail în nordul Bucureștiului, cu mix puternic de branduri internaționale și restaurante.
Centru comercial modern, integrat cu birouri și rezidențial. Trafic susținut și venituri recurente din chirii indexate.
Complex mixt cu retail, birouri și apartamente premium, în inima zonei Floreasca din București.
Clădire de birouri clasa A cu chiriași corporate de top, certificare verde și contracte de închiriere multianuale.
Unul dintre cele mai mari hoteluri din București, dedicat business și turism, cu spații de conferință și capacitate ridicată.
Resort premium cu spa, restaurante și facilități de conferință. Destinație populară pentru turism intern și corporate.
Resort ecologic în Delta Dunării, cu poziționare premium pe turismul de natură. Cerere în creștere pentru destinații sustenabile.
Vinărie cu tradiție și resort integrat în podgorie. Combină producția de vin, turismul gastronomic și evenimentele corporate.
Securitatea capitalului — prioritatea noastră
În spatele fiecărui sector Zenvora stau săptămâni de muncă riguroasă: analiză juridică detaliată, audit tehnic independent, modelare financiară, evaluare ANEVAR sau de audit independent, verificarea istoricului partenerilor implicați și a contrapartidelor instituționale.
Banii investitorilor sunt păstrați în conturi bancare segregate, separate de patrimoniul Zenvora. Metalele prețioase sunt depozitate în trezorerii certificate LBMA. Fiecare proiect din sectoarele energie, infrastructură maritimă și comercial este structurat juridic prin SPV (Societate cu scop special) dedicat, înregistrat oficial.
De ce diversificarea bate alocarea pe un singur sector
Spre deosebire de a investi tot capitalul într-un singur tip de activ, portofoliul Zenvora combină patru sectoare cu reacții diferite la inflație, dobânzi și ciclu economic. Astfel, randamentul mediu istoric depășește 22% anual, cu volatilitate mai mică decât a unui portofoliu concentrat.
Profitabilitatea totală provine din combinația dintre:
Procesul de selecție Zenvora
Înainte ca un proiect să intre în portofoliu, parcurge un proces de analiză specific sectorului din care face parte. Fiecare oportunitate listată reprezintă rezultatul a săptămâni de muncă a echipei interne.
Originare
Identificăm proiecte prin rețeaua de operatori instituționali, autorități, parteneri energetici și dezvoltatori cu istoric demonstrat în sectoarele țintă.
Due diligence
Analiză specifică sectorului: pentru metale auditul custodiei, pentru energie modelare cash-flow, pentru infrastructură maritimă analiză de trafic, pentru comercial audit chiriași.
Comitetul de investiții
Comitetul intern, format din 5 specialiști cu experiență instituțională, analizează raportul și votează aprobarea sau respingerea. Sunt necesare 4 din 5 voturi pozitive.
Listare și monitorizare
Proiectul este integrat în portofoliu cu toată documentația. Monitorizăm executarea trimestrial și raportăm transparent către investitori, inclusiv eventualele abateri.
Vezi documentația completă a fiecărui sector
Înregistrează-te pentru a accesa rapoarte detaliate, evaluări independente, contracte, analize de risc și toate datele financiare ale celor patru sectoare strategice. Începe astăzi cu o alocare adaptată profilului tău.